專業評估您的資金需求，為您量身規劃最合適的貸款方案
Line 線上諮詢
可以。
只要名下持有合法土地，無論是建地、住宅用地、商業用地、工業用地或部分符合條件的農地，都有機會向金融機構申請土地貸款。
土地貸款可運用於資金周轉、創業投資、企業營運、債務整合、購地或其他合法資金用途。
實際是否核准，仍需依土地價值、土地種類、信用條件、收入能力及金融機構審核結果為準。
依用途不同，常見可分為：
適合：
利用名下已持有土地設定抵押取得資金。
適合：
若土地已有貸款，且仍具有剩餘價值，可依個案評估是否辦理增貸。
金融機構通常會評估以下條件：
例如：
土地種類不同，貸款條件可能有所差異。
土地所在地、面積、使用分區、周邊行情及市場流通性，都會影響土地鑑價。
包括：
良好的信用紀錄通常較有利於審核。
金融機構通常會確認：
收入越穩定，通常越有助於貸款申請。
若目前已有：
金融機構仍會綜合評估整體還款能力。
提供土地基本資料及資金需求，了解適合的貸款方案。
依據：
進行初步估價。
通常包括：
審核內容包括：
確認：
完成抵押設定及相關程序後，即可依約撥款。
主要包括：
通常土地價值越高、信用條件越佳，越有機會取得較好的貸款條件。
✔ 活化土地資產
✔ 資金用途彈性
✔ 可運用於企業營運
✔ 可作為創業資金
✔ 可整合債務
✔ 不必出售土地即可取得資金
申請前建議留意：
部分符合條件的農地可提出評估，但仍須依土地用途、相關法規及金融機構規定辦理。
可以提出評估，但仍需依持分比例、產權狀況及承作機構規定綜合審核。
可以。若土地具有市場價值並符合承作條件，即有機會申請土地貸款。
實際貸款額度會依土地鑑價、可貸成數、信用條件及收入能力綜合評估。
可以。土地貸款常用於企業營運、資金周轉、創業、債務整合及其他合法用途。
土地貸款屬於不動產抵押貸款的一種，申請前建議先確認土地權屬、用途及市場價值，並詳細比較不同金融機構的貸款利率、成數、年限及相關費用，選擇最符合自身需求的方案。
若不確定土地是否符合貸款條件，建議先由專業金融顧問進行初步評估，協助您規劃更合適的資金運用方式。
土地不只是資產，也能成為靈活運用資金的重要工具。只要土地具備市場價值、產權完整，並符合金融機構審核條件，就有機會透過土地貸款取得所需資金。
透過專業評估與完整規劃，選擇適合的貸款方案，讓您的土地資產發揮更大的價值，協助實現各項資金需求。